01
약 1.4만 명+핵심 배후수요
단순 유동이 아닌, 재진과 반복 방문으로 연결될 수 있는 주변 주거 생활권을 기준으로 봅니다.
고정 환자 기반을 보는 입지WOORIM MEDICAL BUILDING · DRONE FILM
14,000+
Core Demand
반복 내원으로 이어질 수 있는 실질 배후수요
Direct
Vehicle Access
대로변에서 건물 주차장으로 곧바로 진입 가능한 동선
Prime
Medical Opportunity
성장 상권 내 선점 효과를 검토할 수 있는 신축 자산
Opening Criteria
개원 전에 반드시 확인할
세 가지 조건입니다.
핵심 배후수요
02
대로변에서주차장 직접 진입
대로변에서 건물 주차장으로 직접 연결되는 차량 진입 동선을 확보하고 있습니다.
차량 이용 환자의 내원 편의03
개원 초기 부담을낮추는 조건 협의
진료과목, 필요 면적, 입주시기와 계약기간을 기준으로 임차조건 협의를 진행할 수 있습니다.
초기 고정비 구조까지 검토※ 배후수요·개발계획·경쟁환경은 조사 시점과 진료과목에 따라 달라질 수 있으며, 실제 개원 검토 시 최신 자료를 기준으로 재확인합니다.
Site & Interior
건물의 조건은
실제 공간에서 더 분명해집니다.
외부 전경부터 전용공간, 엘리베이터, 1층 공용부와 주차장까지. 개원 후 환자가 실제로 이용하게 될 동선을 사진으로 먼저 확인해보세요.
건물 전면 및 진입 동선
주거 배후 생활권
대로변 차량 접근
주변 주거 밀집도
광역 항공 전경전용공간
넓은 전용공간과 연속된 창면, 실제 인테리어 계획에 영향을 주는 공간의 폭과 깊이를 확인할 수 있습니다.
전용공간 · 출입구 방향
전용공간 · 창가 방향
전용공간 · 개방형 창면
전용공간 · 내부 깊이
전용공간 · 전체 전경환자 동선을 결정하는 공용부
엘리베이터와 층별 홀, 1층 복도, 주차장 진입부는 환자의 첫 방문 경험과 직결되는 공간입니다. 실제 이용 동선을 기준으로 확인해보세요.
엘리베이터 내부
층별 엘리베이터 홀
1층 공용 복도
주차장 진입부
주차장 동선
사진에서 확인한 조건, 현장에서 직접 비교해보세요.
희망 진료과와 면적을 알려주시면 검토 가능한 층과 현장 안내 일정을 함께 제안드립니다.
현장 상담 요청 →
01 · 배후수요
유동보다 중요한 건,
반복 방문 가능한 배후수요입니다.
병원은 한 번 방문하고 끝나는 업종이 아닙니다. 재진과 반복 방문이 중요한 만큼, 주변에 실제로 거주하는 수요가 얼마나 되는지를 먼저 봐야 합니다.
핵심 수요약 1.4만 명 이상의 생활권 배후수요 검토
생활권주변 주거지역 수요를 흡수하기 쉬운 항아리형 구조
운영 관점유동보다 재방문 가능한 고정 환자 기반에 초점
02 · 성장성
현재 수요와 함께,
향후 주거 유입까지 봅니다.
청량리 일대는 재개발 및 주거정비사업이 이어지고 있습니다. 현재 형성된 배후수요와 향후 신규 주거세대 유입을 함께 볼 수 있다는 점이 개원 입지에서 중요한 포인트입니다.
현재기존 주거 생활권에서 발생하는 의료수요
향후재개발·주거정비에 따른 신규 입주수요 기대
전략성장하는 상권에서 의료수요를 먼저 선점하는 접근
03 · 차량 접근성
주차 대수만큼 중요한
실제 차량 진입 동선.
인근 대로변 건물은 도로 및 인허가 여건상 대로변에서 건물 주차장으로 직접 차량이 진입하는 구조를 새로 확보하기 어려운 경우가 많습니다. 본 건물은 대로변에서 주차장으로 직접 진입할 수 있도록 허가 및 설계된 점이 차별점입니다.
직접 진입대로변 → 건물 주차장으로 바로 연결되는 차량 동선
환자 편의차량 접근성이 실제 내원 편의와 재방문에 도움
추천 진료과정형외과·통증의학과·재활의학과·내과 등
Property Snapshot
개원 검토에 필요한
숫자만 빠르게.
처음 보는 원장님도 이 건물의 핵심 조건을 바로 파악할 수 있도록 정리했습니다.
14,000+핵심 배후수요 검토
B2–9F층별 임대 선택지
Direct대로변 차량 직접 진입
1:1진료과별 개원 조건 상담
Medical Fit
진료과에 따라
적합한 층과 면적은 달라집니다.
환자 연령대, 차량 이용 비중, 필요한 진료실 구성과 전용면적을 기준으로 적정 층을 좁혀드립니다.
내과
정형외과
통증의학과
재활의학과
피부과
치과
이비인후과
안과
건강검진
약국
FAQ
개원 검토 전
많이 물어보시는 내용입니다.
진료과목, 희망면적, 입주시기, 계약기간 등에 따라 개별 협의가 가능합니다. 구체적인 조건은 개원 계획을 확인한 뒤 임대인과 협의하여 안내드립니다.
가능합니다. 진료과목을 알려주시면 생활권 내 동일·유사 진료과 분포와 배후수요를 함께 검토해 드립니다.
네. 희망 진료과와 면적을 남겨주시면 검토 가능한 층과 주요 조건을 먼저 안내한 뒤 현장 일정을 잡을 수 있습니다.
본 건물은 대로변에서 건물 주차장으로 직접 차량 진입이 가능하도록 허가·설계된 건물입니다. 실제 차량 동선은 현장 안내 시 함께 확인하실 수 있습니다.
Private Consultation
진료과와 개원 계획에 맞춰
검토 가능한 층부터 안내드립니다.
진료과목과 희망 면적, 개원 시기만 남겨주셔도 됩니다. 현장 방문 전에 검토 가능한 층과 주요 조건부터 안내드립니다.
메디굿부동산중개법인
메디컬·병의원 개원 입지 상담
개원 조건 상담받기
필수 정보만 남겨주시면 담당자가 확인 후 연락드립니다.